关于公布淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准的通知 淮府办

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苗补偿标准的通知 淮府办〔2011〕7号

索 取 号: DA014010403201103001 内容分类: 政策解读 发布文号:发文日期: 2011-03-25

淮府办〔2011〕7号

关于公布淮南市征收集体土地上 附着物拆迁和青苗补偿标准的通知

凤台县、各区人民政府、市政府各部门、各直属机构:

根据《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2009]132号)有关规定,结合我市实际,经第14届市人民政府第62次常务会议讨论通过,《淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准的通知》现予以印发。本通知确定的青苗补偿标准自2010年1月1日起执行,地上附着物补偿标准自公布之日起执行。

《淮南市征地拆迁补偿标准》(淮府办〔2004〕10号)和《关于印发<淮南市集体所有土地上房屋及附属物拆迁补偿标准>的通知》(淮府办〔2008〕95号)同时废止。

此标准将依据省政府规定每两年调整一次。

附件:淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标

二?一一年一月二十九日

收集体土地上附着物

拆迁和青苗补偿标准

一、青苗补偿标准

地 类 每年 蔬菜地(含大棚菜地和专业蔬菜基地) 经济作物(含林地、竹林和苗圃) 耕地 3000 2000 1800 标准(元/亩) 每季 1500 1000 900 连续种植3年以上 种植经济作物3年以上(林地需有林权证) 指种植水稻、小麦等粮食作物 备 注 二、特殊地类补偿标准

征地前连续种植3年以上蔬菜地(含大棚菜地或专业蔬菜基地)以及种植3年以上经济作物、苗圃或精养鱼塘等特殊土地,在补偿地上附着物及青苗费的基础上,其土地补偿费和安置补助标准为同等区域(区片)补偿标准提高10%。

三、集体土地上房屋拆迁补偿标准

单位:元/m2

房屋类等级 别 草房 主房为草房的,按320元每平方米予以补偿。 1、檐高低于两米酌情补偿。 结 构 补偿标准 备 注 半土半砖 砖墙瓦顶 2 檐高2.4米以上 檐高2—2.41 米 檐高2.4米以350—380 320—350 2、所列房屋补偿包括墙体内外粉刷。 3、框架楼房的地梁、立柱浇制顶必须符合框架楼房标准。 380—410 4、新建的公用设施建设,按照征地拆迁补偿总额的2560—390 计算。 2 上 檐高2—2.41 米 檐高2.4米以砖墙平顶 2 上 檐高2.4米以390—420 3 上,有基础地梁 440—500 1 一般楼房 2 无地梁,瓦顶 有地梁,楼板顶 有地梁,浇制520—550 560—590 3 框架楼房

1 顶 地梁,立柱,楼层顶浇制 590—630 700 四、添建物补偿标准

序 号 1 2 3 4 5 卷闸门 铝合金、塑钢门窗 内外墙瓷砖 三合板墙、顶 内墙墙纸(布) 名 称 单 位 元/m2 元/m2 元/m 元/m2 元/m 22调整后补偿标准 60 60 30 50 布40 纸15 35(含木框) 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 纱门纱窗 纤维板墙、顶、灰条板、扣板 外墙干粘石、水刷石 水磨石地坪 内墙油漆 包装木门 包装木窗 喷塑、喷瓷、乳胶漆 塑料扣板 石膏吊顶 地板砖 坐便器 蹲便器 元/副 20元(不含木框) 元/m2 元/m 元/m 元/m2 元/副 元/副 元/m2 元/m 元/m2 元/m 元/个 元/个 222215 20 30 10 120 80 15 15 15 40 100—120 50—80 实木100 19 木地板 元/m 2 复合50-60 强化50-60 20

大理石、花岗岩地坪 元/m2` 50 五、果树补偿标准

单位:元/株 补偿标准 幼 期 结果初期 结果中期 结果盛期 调整后补偿金额 18—20 46—50 80—90 130—140 房前屋后、地边的零星树木(株间距超过2米)。 备注 结果衰期

90—100 六、一般树木补偿标准

单位:元/株

树木直径 20cm 30cm 40cm 50cm 60cm 70cm 70cm以上

补偿金额 30 35—43 1、指房前屋后、地边的零星树木。 43—49 2、测量树木直径应从出土1米出计算; 49—59 49—73 38—44 33 3、株间距为2米,超出密度按1棵计算。 4、40cm以上的树木补偿为采伐费 备注 七、各类附属物补偿标准

序名 称 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 单口锅灶 双口锅灶 双棺坟墓 单棺坟墓 土 粪 坑 砖石,水泥粪坑 粪 缸 搬 家 费 压水井、小机井、涵管井 老式砖井 机砖水井 元/个 元/个 元/座 元/座 元/m2 元/m2 元/个 元/户 元/口 元/口 元/口 100 150 1500 1000 20 50 30 560 200 1000 2000—3000 深度在10米 深度在20—30米 单 位 补偿标准 备 注

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